Bauherrenvertretung

 
Projektmanagement im Sinne des Eigentümers. Ob Neubau, Renovation oder Umbau: Bei uns profitieren Sie von einem ganzheitlichen Projektmanagement aus einer Hand.
  • Bauherrenberatung, -vertretung und -treuhand
  • Strategisches und operatives Projektcontrolling
    (Termine – Kosten – Qualitäten)
  • Bedürfnis- und Potentialanalyse
  • Wirtschaftlichkeitsbetrachtung
  • OPEX und CAPEX Planung
 

Konzeption Betrieb

Von der Konzeption bis zum effektiven Betrieb: 
Alles aus einer Hand mit dem Know-how aus unserer langjährigen Erfahrung als Betreiber.
  • Detailliert ausformulierte Betriebsprozesse
  • Strukturierung Betriebsabläufe
  • Klare Zuständigkeiten im Betrieb
  • Definition der Schnittstellen
  • Vollständige Betriebsdokumentation
  • Erstellung Service Level Agreement (SLA)
 

Nachhaltigkeit

Integrales Denken im Zusammenhang mit Nachhaltigkeit ist der zukunftsweisende Weg und wir verknüpfen diese Vision mit fundiertem Know-how.
  • Evaluation des bedürfnisgerechten Labels
  • Unterstützung bei den Zertifizierungen nach LEED, DGNB/SGNI, BREEAM
  • Erarbeiten von Zertifizierungsnachweisen für LEED, DGNB/SGNI, BREEAM
  • Komplette Durchführung der Bestandszertifizierung nach BREEAM In-Use
  • Erarbeitung von nachhaltigen Betriebskonzepten
  • Geführte Inbetriebnahme (Enhanced Commissioning)

Projekt- & Baubegleitendes Facility Management

Erzielen Sie Kosteneinsparung und Wertsteigerung durch Planungsoptimierung!  Es zahlt sich aus, in der Planungsphase einen Betriebsexperten beizuziehen, der über ausgewiesene operative FM-Erfahrung verfügt.
  • FM-Erstanalyse und Projektreviews
  • Betriebliche Projektpflichtenhefte
  • Kalkulation von Betriebs- und Lebenszykluskosten
  • Optimieren von Nutzungsszenarien
  • Aufzeigen von Planungsalternativen
  • Stellungnahme hinsichtlich Produkt- und Lösungsvorschläge
  • Geführte Inbetriebnahme und Baudokumentation
 

Handel und Vermietung

Die Anforderungen an die Vermietung sind komplex, insbesondere in einem schwierigen Marktumfeld. MIBAG bietet massgeschneiderte Lösungen für Mieter, Eigentümer und Investoren aus einer Hand.
  • Konzeption und Flächenpricing
  • Marketingkonzeption
  • Ganzheitliche Mieterbetreuung
  • Bonitätsprüfung
  • Mietvertragsverhandlungen und -erstellung
  • Preisbenchmarking und Metapreisanalysen
  • Wirtschaftlichkeitsberechnungen
  • Komplette Abwicklung vom Erstkontakt bis zum Umzug


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